物件詳細
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| 種別 | 中古戸建 | ||
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| 物件所在地 | 京都市中京区壬生天池町 | ||
| 価格 | 2480万円 | 物件管理番号 | 0000662329 |
| 交通 | ＪＲ嵯峨野・山陰線／二条駅／徒歩7分 地下鉄東西線／二条駅／徒歩9分 阪急電鉄京都線／大宮駅／徒歩13分 |
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| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 34.49m2 |
| 建物延床面積 | 72.38m2 | 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 現況 | 空家 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況1 | 東側私道4.6ｍ、接道間口4.2ｍ |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建て |
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 昭和62年02月 |
| バルコニー方向 | 東 | 小学校区 | 朱雀第一 |
| 中学校区 | 朱雀 | 取引態様 | 売主 |
| 物件登録日 | 2024-03-08 | ||
| 設備 | |||
| 備考 | ○室内リフォーム（令和6年1月完成）
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・全室クロス張替・LDK、各居室、階段フロアタイル張替
・洗面室、トイレCF張替・LDK、各居室、扉・クローゼット交換
○3沿線3駅利用可（JR「二条」駅徒歩7分、地下鉄「二条」駅歩9分、阪急「大宮」駅徒歩13分）
○2SLDK＋車庫（高さ制限有）○1階に倉庫、天井裏に収納庫あり（アウトドア用品等様々なものを収納いただけます）
○全居室に窓有、通風良好 【ライフインフォメーション】 ・JR「二条」駅まで500ｍ（徒歩7分）・地下鉄「二条」駅まで650ｍ（徒歩9分）・阪急「大宮」駅まで990ｍ（徒歩13分）・フレスコ三条店まで500ｍ（徒歩7分）・セブンイレブン京都三条通壬生神明町店まで300ｍ（徒歩4分）・スギ薬局千本三条店まで350ｍ（徒歩5分）・Bivi二条まで600ｍ（徒歩8分）・栂尾公園まで280ｍ（徒歩4分）・京都市立朱雀第一小学校まで400ｍ（徒歩5分）・京都市立朱雀中学校まで450ｍ（徒歩6分） ○設備／公営水道・都市ガス・本下水 ※土地34.49㎡（10.23坪）に位置指定道路復元部分約0.67㎡を含む ※他私道負担面積約9.94㎡（持分） ※本物件は既定の建ぺい率・容積率を超過しており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
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